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购房误区不可小窥 看完之后包你拒绝走弯路

2019-6-10 08:52发布者: 焦作房信网

摘要:    在买房的过程中会遇到很多很多的事情,?#19981;?#21548;到很多关于项目小区的后期建设情况,其实有很多地方是我们不知道的,这样容易产生误区,?#19981;?#24433;响到我们后期的入住的生活,所以大家一定要学会分辨这些事情。    ...
   在买房的过程中会遇到很多很多的事情,?#19981;?#21548;到很多关于项目小区的后期建设情况,其实有很多地方是我们不知道的,这样容易产生误区,?#19981;?#24433;响到我们后期的入住的生活,所以大家一定要学会分辨这些事情。

   环境=绿化率

   住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。

   单就绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的?#23454;?#37197;植以及与四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。

   小区景观“中看?#26412;?#34892;

   强调人的主体性是对人本身的一种尊重,这并不是一句空话,许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动,它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应,?#30828;?#26009;的色彩、?#23454;?#21644;化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒?#24066;?#21644;安全性以及使用的耐久性。

   小区里的景观不只是供居民观赏的,它必须与居民的休闲活动相匹配,也就是说居民可以徜徉其中,能够实实在在地使用这些景观设施,比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公?#19981;?#31169;密的活动空间,?#26376;?#36275;不同活动的使用要求,开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动,而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以说景观不仅是给人看的,同时也应该是给人用的。

   过多追求环境个性

   居住区中的环境设计应该是丰富多彩的,会?#34892;?#22810;视觉上、使用上的兴奋点,而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来,形成既独立存在又集中?#34892;?#30340;画面,否则就是一盘散沙,而这一切的最终目的是为居民服务,而非设计师表?#25351;?#20154;色彩的场所。

   环境设计是一门综合的学科,从历史上看,西方在城市公?#19981;?#22659;的设计中?#34892;?#22810;不朽的典范及相关理论,而东方则在造园艺术中有着独到的意匠,就像油画与国画一样以不同的手法创造不同?#38382;劍?#20294;同样是美的生活图景,当今的环境设计则应是博采众长,继承传统来为今天的生活很好地服务。

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